商品房买卖退房纠纷的解决方式有以下几种：
1. 双方协商解决：首先，买卖双方可以自行协商解决，通过互相沟通达成共识，以达成退房的目的。双方可以依据购房合同中的规定，商定具体的退房事宜，包括退款金额、房屋交接时间等。
2. 诉讼解决：如果双方无法协商解决，可以寻求法律途径，通过法律诉讼的方式来解决纠纷。买方可以向法院提起诉讼，依据合同条款和相关法律规定，要求卖方履行退房手续。
3. 仲裁解决：除了诉讼方式，双方也可以选择仲裁方式来解决纠纷。买方可以依据合同中的相关条款，向仲裁机构提出仲裁申请，要求卖方履行退房手续。
4. 寻求第三方协助解决：如果买方无法通过自行协商解决纠纷，可以寻求第三方协助解决，例如房屋中介机构、律师所等。这些第三方机构可以提供专业意见和建议，协助买卖双方达成协议，以解决纠纷。 无论采用哪种解决方式，双方都应遵循法律法规和合同条款的规定，尊重彼此的权益，共同维护良好的市场秩序。
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